Правовые новости

Сделки с недвижимостью будут проходить быстрее – нотариусы смогут подавать заявления о госрегистрации самостоятельно

By 20.02.2019 No Comments

Теперь нотариусы обязаны бесплатно и самостоятельно подавать заявления о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Соответствующие изменения вступили в силу 1 февраля 2019 года.

В Федеральный закон «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» внесены изменения, которые позволят гражданам быстрее оформить сделки с недвижимостью. Данное нововведение существенно снизит риски мошенничества и сократит сроки совершения сделок.

Как это работает

По закону часть сделок требуют обязательного нотариального удостоверения. Это необходимо:

— если собственником имущества являются более одного человека;

— если один собственник несовершеннолетний или находится под опекой;

—  при оформлении договора ренты;

— при оформлении соглашения супругов о разделе имущества;

— сделки по отчуждению доли.

После удостоверения нотариусом сторона должна была подать заявление в Росреестр о переходе права собственности и предоставить комплект документов для внесения изменений в ЕГРН.

Что изменилось

Теперь нотариус после того как удостоверяет договор, на основании которого возникает право на недвижимое имущество, в течение рабочего дня обязан подать в электронном формате заявление в Росреестр. При этом требуется согласие сторон на это действие нотариуса.

Таким образом, требуется всего одно заявление от нотариуса для регистрации права собственности.  Граждане  за один визит к нотариусу могут заверить сделку и зарегистрировать право собственности.