BUSINESS FM - Земли Минобороны - областным девелоперам и промышленникам

Автор: Oleg Nikiforov вкл. .

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Эсперты вернулись к обсуждению этого вопроса в рамках радиоэфира. Правовую сторону осветил старший юрист "Лигал Студио" Олег Никифоров.

Источник

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Экс-губернатор Ленобласти Валерий Сердюков в свое время предлагал строить на неиспользуемых министерством участках жилье или отдавать их многодетным семьям. На своей прощальной пресс-конференции Сердюков признался, что Минобороны на встречу не идет. При новом областном Правительстве зазвучали новые идеи - отдавать участки и военные городки под девелоперские проекты и промзоны. Депутат Госдумы от Ленобласти Сергей Петров пояснил, что для инвестора важны две вещи: инженерия и логистика. В чистом поле предприятие не построишь – нужны коммуникации, подчеркнул депутат. Все воинские части, по его словам, были укомплектованы подъездными путями, инженерно обеспечены. Кроме того, они не осуществляют какого-либо негативного воздействия на окружающую среду, «так как находятся в достаточной степени удаленности», добавил Петров.

Наиболее оптимальным вариантом было бы размещать на таких участках вредные производства, которым не место по соседству с жилыми зонами. Депутат признается, что самое трудное – уговорить военных расстаться с участками. Тема передачи военных земель под промзоны была поднята на встрече бизнеса и власти, посвященной приоритетам областного развития. Позже вице-губернатор Ленобласти Дмитрий Ялов говорил об этой идее уже не так уверенно. Он заявил журналистам, что предпочел бы обсуждать вопросы, связанные с самим мероприятием, а не «с конкретными тактическими “деталюшками”, которые обсуждались в качестве не проработанных еще идей».

Аналитики говорят, что среди региональных чиновников уже сформировалась мода – претендовать на земли военных. Если раньше участки в большинстве случаев доставались девелоперам за счет прямой продажи имущества Минобороны, то сейчас военные под давлением федерального начальства все чаще передают их муниципалитетам безвозмездно, а те уже распоряжаются ими по своем усмотрению. Как рассказал старший юрист юридической компании «Лигал Студио» Олег Никифоров, проблема в том, что передача объекта сопряжена с его четким определением. Это значит, для того чтобы его передать, необходимо осуществить кадастровый учет, пояснил юрист. Все это занимает время и стоит определенных денег, которые не предусмотрены бюджетом Минобороны, и тем более – бюджетом муниципальных образований. «Это является главным тормозом в данной схеме», добавил Никифоров.

Получить оперативную информацию, сколько областных гектаров числится за военными, в Минобороны не удалось. По разным данным, эта цифра колеблется в районе 300 тыс. га. Эксперты замечают: даже если областным властям удастся найти рычаги в федеральном центре и получить все желаемые земли в свое распоряжение, любой проект на участке может столкнуться с множеством ограничений - градостроительных, экологических, инфраструктурных. Не исключены и сюрпризы в виде захоронений боеприпасов и объектов под грифом «секретно».

Новости компании
12.12.2017
Мы подтвердили свои позиции в Топ-50 региональных юридических компаний по количеству юристов и в Топ-50 региональных юридических компаний по размеру...
04.12.2017
Между Поставщиком  и Покупателем был заключен договор на изготовление и поставку оборудования для сооружения энергоблоков атомной станции. Договор...
04.12.2017
Юристы юридической фирмы «Лигал Студио» отстояли интересы Клиента (далее Истца) в Арбитражном суде города Москвы в рамках судебного спора о защите прав на...
30.11.2017
В стенах образовательного центра Фонд «Будущие Лидеры» состоялась встреча участников Фонда с наставником — управляющим партнёром юридической фирмы Legal...
30.11.2017
В рамках курса «Корпоративное право: актуальные вопросы правоприменения», проходившего в Санкт-Петербурге с 20 по 24 ноября, Владимир Комаров и Олег...
Наши публикации
02.05.2017
После переезда в новый офис потребуется внеплановая спецоценка, комментарий Алексея Елисеенко для журнала "Генеральный Директор" С 2014 года все компании...
14.06.2015
"Эксперт Северо-Запад" вместе с экспертами отрасли изучал проблемы и перспективы проектов государственно-частного партнерства, привлечения инвестиций в...
11.06.2015
Любовь Николаева, старший юрист Legal Studio, в авторской колонке в разделе "Арбитраж" газеты Деловой Петербург №094 от 10.06.2015 рассказала, что...
21.05.2015
В предверии Санкт-Петербургского международного юридического форума Деловой Петербург выснял чего ожидают отконсалтинговые компании от этого масштабного...
09.04.2015
Рынок правового консалтинга в сфере государственно–частного партнерства в Петербурге и Ленобласти, по оценкам его участников, составил в 2014 году около...