BUSINESS FM - Земли Минобороны - областным девелоперам и промышленникам

Автор: Oleg Nikiforov вкл. .

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Эсперты вернулись к обсуждению этого вопроса в рамках радиоэфира. Правовую сторону осветил старший юрист "Лигал Студио" Олег Никифоров.

Источник

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Экс-губернатор Ленобласти Валерий Сердюков в свое время предлагал строить на неиспользуемых министерством участках жилье или отдавать их многодетным семьям. На своей прощальной пресс-конференции Сердюков признался, что Минобороны на встречу не идет. При новом областном Правительстве зазвучали новые идеи - отдавать участки и военные городки под девелоперские проекты и промзоны. Депутат Госдумы от Ленобласти Сергей Петров пояснил, что для инвестора важны две вещи: инженерия и логистика. В чистом поле предприятие не построишь – нужны коммуникации, подчеркнул депутат. Все воинские части, по его словам, были укомплектованы подъездными путями, инженерно обеспечены. Кроме того, они не осуществляют какого-либо негативного воздействия на окружающую среду, «так как находятся в достаточной степени удаленности», добавил Петров.

Наиболее оптимальным вариантом было бы размещать на таких участках вредные производства, которым не место по соседству с жилыми зонами. Депутат признается, что самое трудное – уговорить военных расстаться с участками. Тема передачи военных земель под промзоны была поднята на встрече бизнеса и власти, посвященной приоритетам областного развития. Позже вице-губернатор Ленобласти Дмитрий Ялов говорил об этой идее уже не так уверенно. Он заявил журналистам, что предпочел бы обсуждать вопросы, связанные с самим мероприятием, а не «с конкретными тактическими “деталюшками”, которые обсуждались в качестве не проработанных еще идей».

Аналитики говорят, что среди региональных чиновников уже сформировалась мода – претендовать на земли военных. Если раньше участки в большинстве случаев доставались девелоперам за счет прямой продажи имущества Минобороны, то сейчас военные под давлением федерального начальства все чаще передают их муниципалитетам безвозмездно, а те уже распоряжаются ими по своем усмотрению. Как рассказал старший юрист юридической компании «Лигал Студио» Олег Никифоров, проблема в том, что передача объекта сопряжена с его четким определением. Это значит, для того чтобы его передать, необходимо осуществить кадастровый учет, пояснил юрист. Все это занимает время и стоит определенных денег, которые не предусмотрены бюджетом Минобороны, и тем более – бюджетом муниципальных образований. «Это является главным тормозом в данной схеме», добавил Никифоров.

Получить оперативную информацию, сколько областных гектаров числится за военными, в Минобороны не удалось. По разным данным, эта цифра колеблется в районе 300 тыс. га. Эксперты замечают: даже если областным властям удастся найти рычаги в федеральном центре и получить все желаемые земли в свое распоряжение, любой проект на участке может столкнуться с множеством ограничений - градостроительных, экологических, инфраструктурных. Не исключены и сюрпризы в виде захоронений боеприпасов и объектов под грифом «секретно».

Новости компании
01.08.2017
Почему это выгодно для Вас? Эта услуга точно для Вас, если Вы - кредитор, сомневающийся в платёжеспособности должника в рамках гражданско - правовых...
28.07.2017
Пособие о юридических тонкостях при ведении бизнеса в России, подготовленное юристами GRATA International, будет интересно как российским, так и...
22.05.2017
Команда Legal Studio - GRATA International приняла участие в благотворительном забеге юристов SPb Legal Run 2017 на дистанции 5 км. Забег прошел в...
19.05.2017
Газета «Деловой Петербург» подвела итоги двадцатого рейтинга юристов. Павел Балюк юрист юридической фирмы Legal Studio (уже имеющий титул юриста осени...
18.05.2017
18 мая на Петербургском международном юридическом форуме юридическая фирма Legal Studio и международная юридическая фирма GRATA International объявили о...
Наши публикации
02.05.2017
После переезда в новый офис потребуется внеплановая спецоценка, комментарий Алексея Елисеенко для журнала "Генеральный Директор" С 2014 года все компании...
14.06.2015
"Эксперт Северо-Запад" вместе с экспертами отрасли изучал проблемы и перспективы проектов государственно-частного партнерства, привлечения инвестиций в...
11.06.2015
Любовь Николаева, старший юрист Legal Studio, в авторской колонке в разделе "Арбитраж" газеты Деловой Петербург №094 от 10.06.2015 рассказала, что...
21.05.2015
В предверии Санкт-Петербургского международного юридического форума Деловой Петербург выснял чего ожидают отконсалтинговые компании от этого масштабного...
09.04.2015
Рынок правового консалтинга в сфере государственно–частного партнерства в Петербурге и Ленобласти, по оценкам его участников, составил в 2014 году около...