• 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8

BUSINESS FM - Земли Минобороны - областным девелоперам и промышленникам

Автор: Oleg Nikiforov вкл. .

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Эсперты вернулись к обсуждению этого вопроса в рамках радиоэфира. Правовую сторону осветил старший юрист "Лигал Студио" Олег Никифоров.

Источник

Предложения о передаче областных участков, принадлежащих Минобороны, звучали неоднократно. Экс-губернатор Ленобласти Валерий Сердюков в свое время предлагал строить на неиспользуемых министерством участках жилье или отдавать их многодетным семьям. На своей прощальной пресс-конференции Сердюков признался, что Минобороны на встречу не идет. При новом областном Правительстве зазвучали новые идеи - отдавать участки и военные городки под девелоперские проекты и промзоны. Депутат Госдумы от Ленобласти Сергей Петров пояснил, что для инвестора важны две вещи: инженерия и логистика. В чистом поле предприятие не построишь – нужны коммуникации, подчеркнул депутат. Все воинские части, по его словам, были укомплектованы подъездными путями, инженерно обеспечены. Кроме того, они не осуществляют какого-либо негативного воздействия на окружающую среду, «так как находятся в достаточной степени удаленности», добавил Петров.

Наиболее оптимальным вариантом было бы размещать на таких участках вредные производства, которым не место по соседству с жилыми зонами. Депутат признается, что самое трудное – уговорить военных расстаться с участками. Тема передачи военных земель под промзоны была поднята на встрече бизнеса и власти, посвященной приоритетам областного развития. Позже вице-губернатор Ленобласти Дмитрий Ялов говорил об этой идее уже не так уверенно. Он заявил журналистам, что предпочел бы обсуждать вопросы, связанные с самим мероприятием, а не «с конкретными тактическими “деталюшками”, которые обсуждались в качестве не проработанных еще идей».

Аналитики говорят, что среди региональных чиновников уже сформировалась мода – претендовать на земли военных. Если раньше участки в большинстве случаев доставались девелоперам за счет прямой продажи имущества Минобороны, то сейчас военные под давлением федерального начальства все чаще передают их муниципалитетам безвозмездно, а те уже распоряжаются ими по своем усмотрению. Как рассказал старший юрист юридической компании «Лигал Студио» Олег Никифоров, проблема в том, что передача объекта сопряжена с его четким определением. Это значит, для того чтобы его передать, необходимо осуществить кадастровый учет, пояснил юрист. Все это занимает время и стоит определенных денег, которые не предусмотрены бюджетом Минобороны, и тем более – бюджетом муниципальных образований. «Это является главным тормозом в данной схеме», добавил Никифоров.

Получить оперативную информацию, сколько областных гектаров числится за военными, в Минобороны не удалось. По разным данным, эта цифра колеблется в районе 300 тыс. га. Эксперты замечают: даже если областным властям удастся найти рычаги в федеральном центре и получить все желаемые земли в свое распоряжение, любой проект на участке может столкнуться с множеством ограничений - градостроительных, экологических, инфраструктурных. Не исключены и сюрпризы в виде захоронений боеприпасов и объектов под грифом «секретно».

Новости компании
18.06.2018
Известная строительная компания Петербурга обратилась в ООО «ЮФ «Лигал Студио» с запросом об оказании юридической помощи при проведении налоговой проверки...
02.06.2018
21 и 22 мая Владимир Комаров и  Олег Шевцив традиционно провели семинары  для слушателей курсов учебного центра в сфере последипломного образования "ЦНТИ ...
02.06.2018
Владимир Комаров принял участие в торжественном открытии филиала Торгово-промышленной палаты Российской Федерации и отделения Международного коммерческого...
19.05.2018
С 15 по 19 мая в Санкт-Петербурге проходил Международный Юридический Форум. Среди участников форума были представители государственных органов, структур и...
18.05.2018
5 дней с 14-18 мая 2018 года участниками Летней Школы СПбГЭУ обсуждаются вопросы правового  регулирования экономических отношений в условиях трансформации...
Наши публикации
08.05.2018
Когда развод супругов сулит проблемы в бизнесе - статья Алены Ивановой, советника Legal Studio, для Делового Петербурга. Личный конфликт супругов может...
15.02.2018
"Выводы суда изменят закон.  Влияние актуальной судебной практики за 2017 г. на структурирование концессионных проектов" - по этим названием...
02.05.2017
После переезда в новый офис потребуется внеплановая спецоценка, комментарий Алексея Елисеенко для журнала "Генеральный Директор" С 2014 года все компании...
14.06.2015
"Эксперт Северо-Запад" вместе с экспертами отрасли изучал проблемы и перспективы проектов государственно-частного партнерства, привлечения инвестиций в...
11.06.2015
Любовь Николаева, старший юрист Legal Studio, в авторской колонке в разделе "Арбитраж" газеты Деловой Петербург №094 от 10.06.2015 рассказала, что...